Useimmat ihmiset eivät ajattele seiniä kovin usein, elleivät he ajattele värin päivittämistä tai taustakuvan lisäämistä. Mutta seinät muodostavat talon rungon, ja kun ne ovat huonossa kunnossa, ne voivat saada koko talon näyttämään nuhjuiselta ja epäsiistiltä. Vahinko voi tapahtua nopeasti: joku kompastuu laukkuun, lemmikkiin, lapseen tai omiin jalkoihinsa ja kurottaa sitten kätensä kiinni kyynärpäällään käytävän kipsilevyn läpi. Vielä pahempaa on, että vaurioita voi tapahtua, kun pienistä vuodoista valuu vettä seinän taakse ja liottaa sivuraidetta, kunnes maali kuplii tai halkeilee ja vesi valuu pintaan. Kun kipeät kyynärpäät ja vuotavat putket on saatu kuntoon, on aika miettiä, miten kipsilevy korjataan, sillä löysät kipsi- ja maalikerrokset eivät sekoitu muuhun pintaan vaan näyttävät aina laastalta.
Asunnonomistajan ensimmäinen päätös on, soveltuvatko vauriot itse korjattavaksi. Hyvin pienten reikien tai naarmujen korjaaminen on yhtä yksinkertaista kuin reiän täyteaineen nopea levitys, jota seuraa hiekkapaperi, pohjamaali ja maali. Kaikki muu kuin tämä vaatii todennäköisesti kipsilevypaneeleja, kipsilevyteippiä ja kipsilevyn likaa ja mahdollisesti ammattilaista, joten on aika löytää suosituksia ammattiavuksi. Tässä korjauksessa ammattilaisen työn laatu on erittäin tärkeää, joten on tärkeää valita joku, joka voi antaa suosituksia ja kuvia aiemmista töistä. On myös hyvä idea heittää leveä verkko, kun etsitään oikeaa henkilökuntaa. Haemalla "lähelläni olevat maalausurakoitsijat" tai "lähelläni olevat kipsilevyurakoitsijat" löydät todennäköisesti suuren joukon yrityksiä ja urakoitsijoita, jotka tarjoavat tätä palvelua, vaikka asunnonomistajille haku "rajoita haku tiettyihin tarpeisiin" voi olla hyödyllistä. Asuinrakennusurakoitsijat lähellä minua” tai ”Maalaus ja kipsilevykorjaus lähellä minua” karsimaan pois urakoitsijat, jotka ovat erikoistuneet kaupallisiin sovelluksiin tai tarjoavat kipsilevytöitä vain silloin, kun korjaus vaatii myös maalausta. asunnonomistajat ymmärtävät, mitä on tehtävä ennen arvion hakemista, jotta ehdot ja palvelupyynnöt voidaan tehdä koulutetusta näkökulmasta.
Tarvitsetko maalausta ja kipsilevyn korjauksia? Pyydä ammattilaista tekemään se puolestasi. Hanki ilmainen, sitova projektiarvio lähimmältä palvelutoimistolta. Maalaus ja kipsilevykorjaus lähellä minua +
Kipsilevyn korjauksen ja maalin entisöinnin kustannukset vaihtelevat useiden tekijöiden mukaan. Ensinnäkin korjaus- ja maalauskustannukset voidaan laskuttaa erikseen. Jos asunnonomistaja palkkaa kipsilevymaalarin ja kipsilevykorjausteknikon erikseen, työn kokonaiskustannukset voivat olla hieman korkeammat kuin jos he palkkasivat ammattilaisen, joka pystyisi käsittelemään molemmat näkökohdat. Job. . Valtakunnallisesti kipsilevyn korjaukset maksavat 294–876 dollaria, ja asiakkaat maksavat keskimäärin noin 573 dollaria. Talon sisätilojen maalaus voi maksaa 948–2 950 dollaria, keskimäärin noin 1 949 dollaria työtä kohti, mutta yhden huoneen maalaus voi maksaa Angan mukaan vain 200 dollaria. Mitkä tekijät vaikuttavat kipsilevyn korjauskustannuksiin? Kustannuksiin vaikuttavat monet tekijät, mukaan lukien seuraavat.
Mitä kipsilevykorjauspalvelut tarkalleen ottaen tekevät? Seinissä ja katoissa voi tapahtua monenlaisia vaurioita, joista jokainen vaatii oman korjauksen. Jotkut korjaukset saattavat vaatia kipsilevyasiantuntijan, kun taas toiset voivat vaatia vain yleismiehen, jolla on jonkin verran kokemusta korjausmateriaaleista.
Siruja syntyy aina, kun terävä esine osuu kipsilevyyn, ja se on yleensä helppo korjata kipsilevyn korjaussarjalla, joka maksaa 10–30 dollaria. Sarja sisältää kaikki restaurointiin tarvittavat materiaalit: hieman kipsilevysavea tai pohjamaalia, pieni kaavin tai lasta, hiekkapaperi ja sivellin tai maali korjausta varten. Ammattilaisen palkkaaminen sirun korjaamiseen tai halkeaman täyttämiseen voi maksaa 60–90 dollaria tunnissa. Halkeamien kohdalla tilanne on hieman erilainen: jos halkeama syntyy iskun jälkeen tai se tulee ulos raosta tai reiästä, on olemassa menetelmiä halkeaman täyttämiseen ja tasoittamiseen itse, aivan kuten raon kanssa. Jos halkeamia esiintyy ilman erityistä syytä tai jos useita halkeamia liikkuu samaan suuntaan, ota yhteyttä ammattilaiseen varmistaaksesi, että talo ei liiku ja pohja on vakaa ennen halkeamien tiivistämistä. Pienen halkeaman korjaaminen voi maksaa noin 60 dollaria, kun taas suuri halkeama tai halkeama nurkassa voi maksaa jopa 400 dollaria.
Lommojen korjaus on myös melko yksinkertaista, ja sen voi yleensä tehdä ammattitaitoinen asunnonomistaja. Tarvitaan kittiputki (noin 8 dollaria) ja kittiveitsi (noin 15 dollaria): Asunnonomistajat haluavat tasoittaa kolhua ohuilla kittikerroksilla, anna kerrosten kuivua ennen kuin lisäät lisää. Lisää kittiä, kunnes lommo on täytetty, ja hio se sitten tasolle ympäröivän seinän kanssa. Heidän on sitten pohjustettava ja maalattava paikka seinään sopivaksi, jotta restaurointi saatetaan loppuun. Jos siinä on muutamia kolhuja, ammattilainen voi paremmin teksturoida seinää ja sovittaa ja sekoittaa maalia 60–90 dollarilla tunnissa.
Reiät voidaan tiivistää pienellä määrällä saumatiivistettä. Suuret reiät vaativat kuitenkin paikkauksen. Pienten reikien korjaaminen voi olla tee-se-itse-työtä, mutta yli 1 tuuman reiät näyttävät puhtaammilta ja täyteläisemmiltä, jos kokeneempi henkilö korjaa ne. Suuret reiät vaativat paikan, joka on pala oikeaa verkkoa tai kipsilevyteippiä, joka on venytetty reiän päälle ja kiinnitetty ympäröivälle pinnalle levitetyllä kipsilevylialla. Suuret reiät voivat vaatia muita materiaaleja reiän täyttämiseen tai paikan, joka on leikattu ylimääräisestä kipsilevypalasta, teipattu ja saumattu. Kipsilevyteipin ja lian hiominen sileälle pinnalle voi olla melko hankalaa (ja turhauttavaa), joten kannattaa palkata ammattilainen käsittelemään suuria reikiä, jotka voivat maksaa 50–75 dollaria neliöjalkaa kohti.
Pystysuoran kipsilevykorjausprosessin lisäksi maalla on muutamia lisähaasteita kipsilevykaton korjaamisessa. Seinillä restaurointi kiinnittyy muuhun pystypintaan ja pysyy paikallaan teipillä ja maalla sekä ympäröivien seinien tuella. Katon korjaustyöt tulee ankkuroida tai kiinnittää ympäröivään kattoon tai kattoa on tuettava riittävästi, jotta painovoima ei aiheuta sitä putoamaan. Useimpien kattojen yläpuolella on myös useita muita rakenteita, joten korjaus ei voi olla niin yksinkertaista kuin vaurion yläpuolella olevan materiaalin ruuvaaminen. Kattovauriot johtuvat usein vesivuodoista tai seisovasta vedestä, joten katto kannattaa tarkastaa ammattilaisella – vahinkoa ei kannata korjata, jos muu katto on vaurioitunut ja voi romahtaa milloin tahansa. Materiaalit maksavat noin 30 dollaria katon korjaamiseen (ja enemmän, jos koko kipsilevy on vaihdettava), normaali työ maksaa 60 - 90 dollaria tunnissa ja keskimääräiset kokonaiskustannukset ovat 320 - 1 300 dollaria, mutta se on sen arvoista. Näihin korjauksiin kuuluvat tikkaat, epätavalliset kaulakulmat ja yläpinnan pinnoitus, joista mikään ei ole ihanteellinen kokemattomille asunnonomistajille tai vuokralaisille. Etsi kattoasiantuntijoita hakemalla "kipsilevyn korjaus lähellä minua".
Kipsilevyn maalaus ja korjaus ei ole tee-se-itse-työtä, ota yhteyttä ammattilaisiin. Hanki ilmainen, sitova projektiarvio lähimmältä palvelutoimistolta. Maalaus ja kipsilevykorjaus lähellä minua +
Kun vesivahinko tapahtuu, urakoitsija voi leikata vaurioituneen kipsilevyosan, mukaan lukien vahingoittumattoman kipsilevyn reunat, jättääkseen reunuksen ehjäksi, ja korvata sen sitten uudella kipsilevyllä teipatulla ja kipsilevyleikkurilla. laastari. paikka. Homevauriot vaativat enemmän huolellisuutta, sillä jos itse hometta ei korjata, itiöt voivat levitä vesivaurioalueen ulkopuolelle. Pieni alue itiöitä voidaan poistaa valkaisuaineella tai sienitautien torjunta-aineella, minkä jälkeen kipsilevy voidaan leikata irti ja vaihtaa, mutta suuremmat homeongelmat vaativat ammattimaisia korjauksia, jotka maksavat noin 2 300 dollaria ongelman koosta riippuen. . On myös tärkeää löytää homeen kasvua aiheuttavan kosteuden lähde, mikä tarkoittaa, että putkimies saattaa tarvita ennen varsinaista korjausta, jolloin laskuun lisätään 170–450 dollaria kosteuden lähteestä riippuen. kysymys. Itse kipsilevyn korjauksen kustannukset riippuvat vaihdettavan kipsilevyn koosta sekä korjaukseen tarvittavasta ajasta ja tarvikkeista.
Huoneen maalaus maksaa keskimäärin 2–6 dollaria neliöjalkaa kohden. Onneksi uudelleenmaalattavan huoneen pinta-alan laskeminen on paljon helpompaa kuin enemmän matematiikkaa vaativan ulkomaalauksen kustannusten laskeminen. Saattaa olla jonkin verran vaihtelua riippuen siitä, kuinka monta kerrosta parasta kipsilevypohjaa ja maalia tarvitaan, sekä siitä, tarvitaanko tiettyä tekstuuria vai tarvitseeko maali lisää kiiltoa. Hyvä maalari tekee kovasti töitä sisällyttääkseen uuden maalin vanhaan, mutta huomioi, että jos huonetta ei ole maalattu uudelleen vähään aikaan, se ei välttämättä vastaa kunnostettua maalia ja huone saattaa olla tarpeen maalata uudelleen. Kokonainen seinä tai koko huone. Maalin iästä tai remontin laajuudesta riippuen saattaa olla hyvä aika harkita koko huoneen maalivärin vaihtamista, jos mahdollista!
Kipsilevykorjaukseen on erittäin vaikea luoda saumaton paikka, ellei huoneen tapettia ole hiljattain ripustettu. Koko tilan taustakuvan vaihtaminen on ehdottomasti vaihtoehto, mutta monet ihmiset haluavat riisua taustakuvan. Se voi toki olla tee-se-itse-työtä, mutta jos tapetti on ollut paikoillaan pitkään, sen poistaminen voi olla helpompaa jonkun asianmukaisilla varusteilla. Tapetin poiston hinta on noin 3 dollaria neliöjalkaa kohti tai noin 535 dollaria 12′ x 12′ huoneesta. Jos huone tämän jälkeen maalataan uudelleen, hiominen ja korjaus vaaditaan jäljellä olevan liiman poistamiseksi ja kipsilevyn pienten halkeamien täyttämiseksi, jotka irtoavat paperin mukana. Tämän jälkeen se maksaa 0,50–0,75 dollaria neliöjalkaa kohti. se on valmis maalattavaksi.
Kipsilevy ei ole talon rakenneosa, se on talon rakenneosa. Tämä on päällyste, joka jakaa talon erillisiin tiloihin ja sisältää ja piilottaa putkistot, sähköjohdot ja muut kodin järjestelmät näkyvistä. Näin ollen useimmat pienet vauriot eivät vaadi korjausta, kun ne tapahtuvat. Mitkä kipsilevyvauriot vaativat välitöntä korjausta? Mitä voimme odottaa? Joskus vauriot ovat pieniä ja enimmäkseen kosmeettisia, mutta vakavammat vauriot voivat aiheuttaa turvallisuusriskin.
Terveys- ja turvallisuussyistä jotkut kipsilevyn vauriot vaativat välitöntä huomiota. Tämä vahinko on usein vakava, joten on parasta kutsua ammattilainen hoitamaan työ tai korjaamaan taustalla oleva ongelma.
Useimmat kipsilevyvauriot ovat pikemminkin kosmeettisia kuin vaarallisia, ja seuraavat vauriot voidaan korjata harkintasi mukaan.
Kun koti on valmis myyntiin, on erittäin tärkeää, että asunnonomistaja tarkastaa kipsilevyn perusteellisesti kaikissa huoneissa. Useimmat ihmiset eivät näe kodeissaan pieniä puutteita, koska he näkevät niitä päivittäin, mutta potentiaaliset ostajat etsivät asioita, jotka heidän on korjattava muuton jälkeen, ja kipsilevyssä olevat kolhut, halkeamat ja reiät kiinnittävät heidän huomionsa. heti. Ellei siellä ole suurta reikää (joka on joka tapauksessa korjattava), useimmat pienet kipsilevyn korjaukset eivät ole kovin kalliita, mutta voivat tarjota ostajille kauniimman kodin. Asunnon omistajia kehotetaan kävelemään ympäri taloa ja tarkastamaan seinät huolellisesti. Sitten ne täytyy täyttää, tasoittaa ja maalata uudelleen pienet kolot, halkeamat, kolhut ja reiät. Kun nämä yksityiskohdat on selvitetty, talo toimii hyvin, eivätkä neuvottelut ostajien kanssa ole pieniä asioita, jotka voitaisiin helposti ratkaista.
Monet pienet kipsilevyn reikät, kolot ja halkeamat voidaan korjata helposti ja edullisesti asunnonomistaja, joka tietää kuinka paikkata kipsilevy (tai vuokralainen, joka yrittää säästää talletuksella) kodin rautakaupan sarjoilla tai tarvikkeilla. Jos nämä pienet korjaukset tehdään huolellisesti ja huolellisesti, ne jäävät todennäköisesti huomaamatta. Korjauksen mittakaavassa ei kuitenkaan ole säästöllä paljoa merkitystä, varsinkin jos tee-se-itse-korjaus jää havaittavaksi useiden hionta- ja maalausyritystenkin jälkeen ja ammattilainen on joka tapauksessa kutsuttava paikalle. Kipsilevyn leikkaaminen ja liimaus on hiomista vaativa taito, sen voi tehdä melkein kuka tahansa, mutta vain taitava ihminen osaa sen tehdä niin hyvin, että se sulautuu täydellisesti muuhun seinään. Maalattu kipsilevy ei ole tasainen, vaan täydellisesti hiottu saumatiiviste, joten maalattuna se loistaa kuin majakka keskellä seinää.
Joskus paikallinen yleismies on erittäin kokenut kipsilevyn korjauksista ja voi tehdä hyvää työtä halvemmalla kuin kipsilevyasiantuntija, ja yleismies tekee myös todennäköisemmin maalaus- ja viimeistelytyöt. Suuremmat korjaukset, erityisesti kattokorjaukset tai laajojen kipsilevypintojen vaihtoa vaativat korjaukset, on parasta jättää hyvämaineisten yritysten henkilökunnalle, jonka päivittäistä työtä on kipsilevyn asennus ja korjaus.
Maalaus on työ, jonka monet asunnonomistajat ja vuokralaiset ovat valmiita ottamaan vastaan – kuinka vaikeaa se voikaan olla? Ihmiset, jotka piirtävät ensimmäistä kertaa, ovat usein yllättyneitä siitä, kuinka vaikeaa se on. Korjauksista kertovat TV-ohjelmat tekevät siitä nopean ja helpon, mikä säästää tuntikausia valmistelutyötä ennen kuin harja osuu seiniin. Oikeassa kodissa seinät eivät ole täysin sileitä, kulmat ja reunat ovat harvoin suoria, ja verhoilun ja katon läpi leikkaaminen vaatii paljon harjoittelua (ja välttää maaliroiskeita muille pinnoille). Jos asunnonomistaja noudattaa ammattimaisia maalaustekniikoita, tämä voi ehdottomasti olla tee-se-itse-projekti, joka vaatii kärsivällisyyttä, harjoittelua ja hyviä työkaluja. Parhaat maalarit tekevät työnsä kuitenkin nopeammin ja tarkemmin, ja asunnonomistajat voivat säästää vuosia aikaa keskittymällä ikkunan yläpuolella olevaan kohtaan, jossa heidän siveltimensä osuu kattoon, eivätkä he pysty tekemään sitä oikein. piilottaa.
Parhaat maali- ja kipsilevykorjausasiantuntijat, saat ilmaisen, sitomattoman projektiarvion huoltotoimistoilta yhdellä napsautuksella. Maalaus ja kipsilevykorjaus lähellä minua +
Kipsilevykorjauspalvelut eivät ole kaikkien vakioyhteystietoluettelossa. Toisin kuin sähköasentajan ja putkimiehen palveluita vaativat vahingot, kipsilevyvauriot eivät tunnu hätätilanteelta, ennen kuin se todella tapahtuu. Koska talonomistaja tai yleismies pystyy korjaamaan useita pieniä vaurioita, joillakin ihmisillä ei ehkä koskaan ole syytä etsiä kipsilevykorjausyritystä. Luotettavan kipsilevykorjauspalvelun valitseminen on kuin minkä tahansa muun urakoitsijan palkkaaminen.
Ammattimainen kipsilevyjen korjaukset eivät ole kovin kalliita, varsinkin kun otetaan huomioon kodin esteettinen arvo ja lisäarvo hyvin tehtynä, mutta on tapoja säästää hieman enemmän, kun palkkaat urakoitsijan tekemään työn.
Ennen maalaus- ja kipsilevyurakoitsijan palkkaamista on esitettävä monia kysymyksiä. Jotkut näistä ovat työkohtaisia, kun taas toiset ovat yleisiä kysymyksiä, joita jokaisen urakoitsijan tulisi kysyä. Ennen kuin allekirjoitat mitään tai suoritat maksua, varmista, että vastaat kaikkiin asiaankuuluviin kysymyksiin ja esität tiedot kirjallisessa sopimuksessa.
Hyvin tehty kipsilevykorjaus ja sisämaalaus voivat muuttaa kodin tunnelmaa. Tyylikkäät seinät on maalattu huolella näyttämään teräviltä, lämpimiltä ja hyvin hoidetuilta, ja jopa rakenne ja kiilto heijastavat valoa tavalla, josta sekä koti että sen asukkaat nauttivat. Niille, jotka eivät ole koskaan aiemmin palkanneet urakoitsijaa tähän työhön, on monia kysymyksiä. Alla on joitakin yleisimpiä kysymyksiä, joita asunnonomistajilla on kipsilevyn korjauksesta ja maalaamisesta, sekä heidän vastauksensa, jotka auttavat asunnonomistajia pääsemään alkuun.
Jotkut tekevät, jotkut eivät. Useimmat maalarit ovat hyviä pienissä korjauksissa, naulanreikien ja pienten halkeamien paikaamisessa sekä seinien tasoittamisessa. Jotkut maalarit voivat tehdä myös suurempia korjauksia, mukaan lukien laajan korjauksen tai kipsilevyn vaihdon. Jos asunnonomistajien on tehtävä molempia töitä, he kysyvät urakoitsijoilta ja yrityksiltä, onko heillä työntekijöitä, jotka omistavat molemmat palvelut.
Kipsilevyyn tunkeutuvat naulat sekä muut pintavauriot, kuten kolhut, reiät, naarmut ja halkeamat, tulevat näkyviin, ja on vuokralaisen päätettävissä milloin nämä pienet vauriot turhauttavat ja vaativat korjausta. Suuret reiät on korjattava ja useita uusia halkeamia on tarkastettava ilman näkyvää syytä, jotta talossa ei ole rakenteellisia ongelmia. Vesivahinko on salakavalampaa, koska se tapahtuu yleensä kipsilevyn takana kauan ennen kuin se ilmestyy, joten sinun on etsittävä ohuempia vihjeitä. Uhkoinen haju huoneessa, lievä värinmuutos tai raitoja maalissa tai yleinen kosteuden tunne huoneessa voivat tarkoittaa, että sinun on parempi tarkistaa seinät ja katto.
Asukkaat voivat maalata kipsilevyn ilman hiomista, mutta seinien tekstuuri ja maalin sileys eivät koskaan ole niin sileitä kuin haluaisivat. Äskettäin asennettu kipsilevy on hiottava ja pohjamaalattava ja hiottava sitten uudelleen ennen maalausta. Muuten itse kipsilevy ja kipsilevy imevät maalia eri tavalla, jolloin tuloksena on kiiltävä, sileä maaliverkko, jossa maali asettuu sileän kitin päälle, ja himmeitä neliöitä, joissa kipsilevy imee maalia. Tasaisen maalikerroksen saamiseksi on tarpeen hioa ennen maalausta (vaikka suurin osa seinistä olisi jo maalattu). Asunnonomistajat, jotka osaavat hioa kipsilevyä, voivat hoitaa ongelman itse, mutta muut haluavat ammattilaisen käsittelemään tätä projektia.
Jos kipsilevy on hyvässä kunnossa ja yleensä ehjä lukuun ottamatta välitöntä korjausta vaativaa aluetta, paikka on hyvä. Jos kipsilevy on haljennut, painunut, tuntuu kostealta tai se on kärsinyt vakavista vesivaurioista (jotka näkyvät värjäytymisenä, rakkuloitumisena tai hieman pehmeänä tunteena), on parasta vaihtaa osa. Muuten asukkaat voivat joutua korjaus- ja maalaustöihin, jotka voivat nopeasti aiheuttaa seinien painumisen tai romahtamisen. Jos olemassa olevaa kipsilevyä ei voida korjata, asunnonomistajien on viisasta harkita uuteen kipsilevyyn investoinnin kustannuksia.
Pienissä korjauksissa prosessi sisältää vaurioituneen alueen puhdistamisen, saumojen täytön tiiviste- tai kipsilevyllä, tasoituksen, hionnan, pohjamaalauksen ja maalauksen. Tämä voi kestää jonkin aikaa, jos vaurio on kohtalainen, koska kuivuminen kunnolla voi kestää useita kerroksia massaa suuren pisaran sijaan. Suurempiin korjauksiin kuuluu kipsilevyn paikkaus teipillä ja lialla tai vaurioituneen kipsilevyn osan leikkaaminen, sitten tukien asentaminen uudelle kipsilevylle, vaihtolevyn ruuvaaminen paikalleen, teippi ja lika, sitten hionta ja maalaus. Joillekin asunnonomistajille tämä on toteutettavissa oleva työ, mutta mitä isompi remontti, sitä parempi on palkata ammattilainen, sillä teippi, lika ja hionta ovat töitä, joissa menestyminen vaatii kokemusta.
Jos seinän valmistelu sisältyy maalausarvioon, useimmat maalarit täyttävät pienet naulanreiät, korjaavat puutteet ja täyttävät halkeamat. Seinien valmistelusta saattaa aiheutua lisäkustannuksia – asiakkaalle on tärkeää selvittää tämä sopimusta tehdessä. Jotkut maalarit voivat myös tehdä suuria kipsilevykorjauksia, mutta kaikilla maalareilla ei ole perustaidot kipsilevyn korjaamiseen, joten on tärkeää kysyä tämä kysymys ennen urakoitsijan palkkaamista. Suuret korjaukset tulee tehdä sellaisen henkilön, jolla on laaja kokemus kipsilevyteipistä ja lioista, jotta saadaan kestävä ja onnistunut lopputulos tasaisella pinnalla.
Postitusaika: 27.6.2023